Rue Eliane Jeannin Garreau

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 92130 📍 Les Varennes Foucher Lepelletier
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
44
Services
47
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
44
45.4/100 Urban Score
8 346 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 346 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
8 346 €/m²
8 666 € Médiane / m²
8 346 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

610 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
39
Services
160
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
30 Santé
2 Éducation
4 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Tram 1 arrêt tramway 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Varennes Foucher Lepelletier
3 250 Habitants
31 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eliane Jeannin Garreau

La Rue Eliane Jeannin Garreau est une rue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Eliane Jeannin Garreau offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eliane Jeannin Garreau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eliane Jeannin Garreau affiche un prix moyen de 8 346 €/m² (médiane : 8 666 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eliane Jeannin Garreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eliane Jeannin Garreau à Issy-les-Moulineaux ?

La Rue Eliane Jeannin Garreau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Eliane Jeannin Garreau à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eliane Jeannin Garreau est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de tramway.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eliane Jeannin Garreau à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Rue Eliane Jeannin Garreau est de 8 346 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 346 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Rabelais
🎯 31.5 🚇 18
Sentier du Chemin de fer
🎯 32.6 🚇 11
Avenue du Général de Gaulle
🎯 33 🚇 13
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