Avenue Victor Cresson

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 95 adresses Avenue 📮 92130 📍 Travailleurs
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
43
Services
25
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
55
40.8/100 Urban Score
9 407 €/m² Prix
28 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 407 €/m² — cher
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

174 ventes
9 407 €/m² +2.9 % / an
8 898 € Médiane / m²
9 235 € Appartements
+2.9 % 1 an
-5.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4442 établissements
Restauration
93
Commerce de détail
231
Services
1252
Artisanat
88
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
2 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Travailleurs
2 950 Habitants
33 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Travailleurs fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Cresson

La Avenue Victor Cresson est une avenue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Travailleurs. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Victor Cresson offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Cresson bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Cresson affiche un prix moyen de 9 407 €/m² (médiane : 8 898 €/m²), calculé sur 174 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.9 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Cresson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Cresson à Issy-les-Moulineaux ?

La Avenue Victor Cresson obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Cresson à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Cresson est desservie par 28 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Cresson à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Cresson est de 9 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 174 transactions). L'évolution sur un an est de +2.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 407 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Quatre Septembre
🎯 25.8 💶 6 473 €
Rue Jules Edouard Voisembert
🎯 27.9 💶 7 670 €
Rue Claude Matrat
🎯 29.1 💶 7 266 €
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