Avenue Bourgain

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 46 adresses Avenue 📮 92130 📍 Parc Henri Barbusse

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

7 722 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 722 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

7 722 €/m² -1.1 % / an

8 037 € Médiane / m²

7 669 € Appartements

-1.1 % 1 an

-9.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4234 établissements

Restauration

Commerce de détail

215

Services

1188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

46 Santé

7 Sport

1 Culture

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Henri Barbusse

4 207 Habitants

37 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Henri Barbusse fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 275 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Bourgain

La Avenue Bourgain est une avenue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Henri Barbusse. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Bourgain offre une qualité de vie très bonne à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Bourgain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Bourgain affiche un prix moyen de 7 722 €/m² (médiane : 8 037 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Bourgain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bourgain à Issy-les-Moulineaux ?

La Avenue Bourgain obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.