Vivre à l’Avenue Brezin à Garches
Poincaré · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Brezin à Garches dans le quartier Poincaré, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Garches, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Brezin bénéficie de 53 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Brezin est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Garches et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Brezin est de 7 161 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Brezin sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Brezin ?
Avenue Brezin dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Brezin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Brezin est de 7 161 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Brezin ?
Callejear.fr publie pour Avenue Brezin un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Garches (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.