Avenue Brezin

à Garches · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 41 adresses Avenue 📮 92380 📍 Poincaré

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

8 415 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 415 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (490 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 415 €/m²

8 541 € Médiane / m²

8 640 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

22 Santé

3 Éducation

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Poincaré

2 196 Habitants

34 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Poincaré fait partie de Garches (17 898 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920330108)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 490 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Brezin

La Avenue Brezin est une avenue située dans la commune de Garches, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poincaré. Garches est une commune de 17 898 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Brezin offre une qualité de vie correcte à Garches. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Brezin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Brezin affiche un prix moyen de 8 415 €/m² (médiane : 8 541 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Brezin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Brezin à Garches ?

La Avenue Brezin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Garches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.