Rue Boucicaut

à Fontenay-aux-Roses · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 120 adresses Rue 📮 92260 📍 Val Content

64.6 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.6/100 Urban Score

9 427 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 427 €/m² — cher

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

118 ventes

9 427 €/m² +16.4 % / an

5 614 € Médiane / m²

8 712 € Appartements

17 147 € Maisons

+16.4 % 1 an

-12.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

691 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

160

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

34 Santé

2 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val Content

2 256 Habitants

25 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Content fait partie de Fontenay-aux-Roses (24 772 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920320108)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boucicaut

La Rue Boucicaut est une rue située dans la commune de Fontenay-aux-Roses, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Content. Fontenay-aux-Roses est une commune de 24 772 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Boucicaut offre une qualité de vie très bonne à Fontenay-aux-Roses. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boucicaut bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boucicaut affiche un prix moyen de 9 427 €/m² (médiane : 5 614 €/m²), calculé sur 118 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 712 €/m² et les maisons à 17 147 €/m².

La Rue Boucicaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses ?

La Rue Boucicaut obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Fontenay-aux-Roses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.