Rue des Vezous

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 92140 📍 Percy 3

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

7 763 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 763 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

7 763 €/m²

7 895 € Médiane / m²

7 951 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

21 Santé

2 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Percy 3

2 492 Habitants

38 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Percy 3 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230203)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vezous

La Rue des Vezous est une rue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Percy 3. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Vezous offre une qualité de vie très bonne à Clamart. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vezous bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vezous affiche un prix moyen de 7 763 €/m² (médiane : 7 895 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vezous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vezous à Clamart ?

La Rue des Vezous obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.