Rue de Fleury

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 166 adresses Rue 📮 92140 📍 Percy 3

45 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

9 950 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 950 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

9 950 €/m² +7.4 % / an

7 650 € Médiane / m²

9 824 € Appartements

10 163 € Maisons

+7.4 % 1 an

-16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

21 Santé

2 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Percy 3

2 492 Habitants

38 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Percy 3 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230203)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fleury

La Rue de Fleury est une rue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Percy 3. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Fleury offre une qualité de vie correcte à Clamart. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fleury bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Fleury affiche un prix moyen de 9 950 €/m² (médiane : 7 650 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 824 €/m² et les maisons à 10 163 €/m².

La Rue de Fleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fleury à Clamart ?

La Rue de Fleury obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.