Avenue du Bois

à Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 92290 📍 Malabry
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
45
Services
43
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
82
43/100 Urban Score
5 279 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtenay-Malabry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 279 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes
5 279 €/m² -1.7 % / an
5 302 € Médiane / m²
5 283 € Appartements
-1.7 % 1 an
-5.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
63
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
28 Santé
1 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malabry
1 952 Habitants
26 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malabry fait partie de Châtenay-Malabry (34 898 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920190101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois

La Avenue du Bois est une avenue située dans la commune de Châtenay-Malabry, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malabry. Châtenay-Malabry est une commune de 34 898 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Bois offre une qualité de vie correcte à Châtenay-Malabry. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois affiche un prix moyen de 5 279 €/m² (médiane : 5 302 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois à Châtenay-Malabry ?

La Avenue du Bois obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Châtenay-Malabry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois à Châtenay-Malabry ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bois est de 5 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Eugène Sinet
🎯 29.1 🚇 14
Rue d'Aulnay
🎯 31.2 💶 4 908 € 🚇 8
Rue de Châteaubriand
🎯 31.3 💶 5 824 € 🚇 11
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