Avenue de Bellevue

à Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 61 adresses Avenue 📮 92290 📍 Houssières
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
88
Services
66
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
57.2/100 Urban Score
6 588 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtenay-Malabry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 588 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 588 €/m²
6 747 € Médiane / m²
6 588 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
60
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
13 Santé
6 Éducation
8 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Houssières
4 783 Habitants
27 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Houssières fait partie de Châtenay-Malabry (34 898 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920190104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bellevue

La Avenue de Bellevue est une avenue située dans la commune de Châtenay-Malabry, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Houssières. Châtenay-Malabry est une commune de 34 898 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Bellevue offre une qualité de vie très bonne à Châtenay-Malabry. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bellevue affiche un prix moyen de 6 588 €/m² (médiane : 6 747 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry ?

La Avenue de Bellevue obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Châtenay-Malabry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bellevue est de 6 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Anatole France
🎯 42.4 💶 5 528 € 🚇 16
Avenue Francis de Pressense
🎯 42.7 💶 4 241 € 🚇 28
Avenue des 4 Chemins
🎯 42.7 🚇 9
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