Rue Gutenberg

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 92100 📍 Les Princes Marmottan 2

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

12 496 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 496 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

12 496 €/m² +25.1 % / an

11 004 € Médiane / m²

11 158 € Appartements

+25.1 % 1 an

+34.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

708 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

219

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

4 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Princes Marmottan 2

1 757 Habitants

52 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Princes Marmottan 2 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gutenberg

La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Princes Marmottan 2. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Gutenberg offre une qualité de vie modérée à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gutenberg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 12 496 €/m² (médiane : 11 004 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gutenberg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gutenberg à Boulogne-Billancourt ?

La Rue Gutenberg obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.