Rue Denfert-Rochereau

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 89 adresses Rue 📮 92100 📍 Les Princes Marmottan 6
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
32
Services
30
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
88
38.9/100 Urban Score
10 999 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-Billancourt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 999 €/m² — cher
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes
10 999 €/m² -24.6 % / an
10 114 € Médiane / m²
11 037 € Appartements
-24.6 % 1 an
-20.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1576 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
93
Services
519
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
27 Santé
2 Éducation
5 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Princes Marmottan 6
2 343 Habitants
37 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Princes Marmottan 6 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120707)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 335 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Denfert-Rochereau

La Rue Denfert-Rochereau est une rue située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Princes Marmottan 6. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Denfert-Rochereau offre une qualité de vie modérée à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Denfert-Rochereau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Denfert-Rochereau affiche un prix moyen de 10 999 €/m² (médiane : 10 114 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.6 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Denfert-Rochereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt ?

La Rue Denfert-Rochereau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Denfert-Rochereau est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt ?

Le prix moyen dans la Rue Denfert-Rochereau est de 10 999 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L'évolution sur un an est de -24.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 999 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Port de Boulogne Les studios
🎯 24.9 🚇 6
Rue Nungesser et Coli
🎯 25.1 💶 10 231 € 🚇 8
Quai du Point du Jour
🎯 25.5 🚇 7
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