Vivre à la Villa des Iris à Bagneux
Quartier 10 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Villa des Iris à Bagneux dans le quartier Quartier 10, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Bagneux, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 49 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Villa des Iris bénéficie de 66 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Villa des Iris est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bagneux et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Villa des Iris est de 4 735 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Villa des Iris sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 735 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Villa des Iris ?
Villa des Iris dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Villa des Iris ?
Le prix moyen au m² sur Villa des Iris est de 4 735 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Villa des Iris ?
Callejear.fr publie pour Villa des Iris un indice indicatif de cadre de vie de 62/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bagneux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.