Villa des Iris

à Bagneux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 49 adresses Villa 📮 92220 📍 Quartier 10

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

6 124 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 124 €/m² +36.6 % / an

6 010 € Médiane / m²

6 806 € Appartements

4 986 € Maisons

+36.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

359 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

19 Santé

3 Éducation

4 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 10

2 107 Habitants

21 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 10 fait partie de Bagneux (43 699 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920070110)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa des Iris

La Villa des Iris est une villa située dans la commune de Bagneux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 10. Bagneux est une commune de 43 699 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Villa des Iris offre une qualité de vie très bonne à Bagneux. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa des Iris bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa des Iris affiche un prix moyen de 6 124 €/m² (médiane : 6 010 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 806 €/m² et les maisons à 4 986 €/m².

La Villa des Iris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Iris à Bagneux ?

La Villa des Iris obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bagneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.