Rue du Bac

à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 87 adresses Rue 📮 92600 📍 Magenta II

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

9 244 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 244 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

9 244 €/m² -8.9 % / an

7 840 € Médiane / m²

8 966 € Appartements

10 049 € Maisons

-8.9 % 1 an

-28.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

824 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

31 Santé

1 Éducation

3 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magenta II

2 987 Habitants

38 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magenta II fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920040203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 331 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bac

La Rue du Bac est une rue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta II. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Bac offre une qualité de vie correcte à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bac affiche un prix moyen de 9 244 €/m² (médiane : 7 840 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 966 €/m² et les maisons à 10 049 €/m².

La Rue du Bac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bac à Asnières-sur-Seine ?

La Rue du Bac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.