Avenue du Bac

à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 92600 📍 Magenta II

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

7 004 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 004 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

7 004 €/m² +6.8 % / an

6 584 € Médiane / m²

6 144 € Appartements

11 646 € Maisons

+6.8 % 1 an

-32.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

885 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

296

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

31 Santé

1 Éducation

3 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magenta II

2 987 Habitants

38 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magenta II fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920040203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bac

La Avenue du Bac est une avenue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta II. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Bac offre une qualité de vie très bonne à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bac affiche un prix moyen de 7 004 €/m² (médiane : 6 584 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 144 €/m² et les maisons à 11 646 €/m².

La Avenue du Bac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bac à Asnières-sur-Seine ?

La Avenue du Bac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.