Voie de Compiègne

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 17 adresses Voie 📮 91170 📍 Le Plateau 1

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

2 476 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 476 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

2 476 €/m² -3.8 % / an

2 194 € Médiane / m²

2 246 € Appartements

-3.8 % 1 an

-1.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

10 Santé

3 Éducation

4 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau 1

3 156 Habitants

17 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau 1 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie de Compiègne

La Voie de Compiègne est une voie située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 1. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Voie de Compiègne offre une qualité de vie modérée à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Voie de Compiègne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Voie de Compiègne affiche un prix moyen de 2 476 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Voie de Compiègne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie de Compiègne à Viry-Châtillon ?

La Voie de Compiègne obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.