Boulevard Guynemer
à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France
Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
109 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Port Aviation 2Le quartier Port Aviation 2 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Guynemer
La Boulevard Guynemer est une boulevard située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Aviation 2. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Guynemer bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Guynemer affiche un prix moyen de 3 618 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 654 €/m² et les maisons à 3 578 €/m².
La Boulevard Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Guynemer à Viry-Châtillon ?
La Boulevard Guynemer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Guynemer à Viry-Châtillon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Guynemer est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Guynemer à Viry-Châtillon ?
Le prix moyen dans la Boulevard Guynemer est de 3 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Guynemer est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 352 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Guynemer ?
La commune de Viry-Châtillon (où se situe la Boulevard Guynemer) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Guynemer ?
La commune de Viry-Châtillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques