Avenue Jean Coquelin

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 91170 📍 Le Plateau 3

56.3 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.3/100 Urban Score

2 703 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 703 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 703 €/m²

2 783 € Médiane / m²

2 312 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

14 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau 3

3 196 Habitants

17 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau 3 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Coquelin

La Avenue Jean Coquelin est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 3. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Jean Coquelin offre une qualité de vie très bonne à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Coquelin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Coquelin affiche un prix moyen de 2 703 €/m² (médiane : 2 783 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Coquelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Coquelin à Viry-Châtillon ?

La Avenue Jean Coquelin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.