Vivre à l’Avenue de Guise à Viry-Châtillon
Le Plateau 4 · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Guise à Viry-Châtillon dans le quartier Le Plateau 4, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Viry-Châtillon, dans le département Essonne. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Guise bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Guise est de 4 532 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Guise sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 532 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Guise ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Guise est de 4 532 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Guise ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Guise un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Viry-Châtillon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.