Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villebon-sur-Yvette
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
142 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (70 % des établissements).
- Fabienne Zanatta Santé & social depuis 2022
- Ilham Taouil Santé & social depuis 2022
- Patricia Noel Santé & social depuis 2022
- Aline Garmendia Santé & social depuis 2023
- Exel Ingenierie Services professionnels depuis 2023
- Maison De Sante Madeleine Bres Santé & social depuis 2023
- Sihem Benelmili Santé & social depuis 2023
- Benedicte Hatt Santé & social depuis 2024
- Colissito Autres activités depuis 2025
- Exelia Group Services professionnels depuis 2025
La plus ancienne : Fabienne Zanatta (2022).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
166 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
La RocheLe quartier La Roche fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
554 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Viaduc
La Rue du Viaduc est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue du Viaduc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Viaduc bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Viaduc affiche un prix moyen de 3 326 €/m² (médiane : 3 301 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Viaduc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Viaduc à Villebon-sur-Yvette ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue du Viaduc de façon relative parmi les rues de Villebon-sur-Yvette. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Viaduc à Villebon-sur-Yvette ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Viaduc est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Viaduc à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue du Viaduc est de 3 326 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Viaduc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Viaduc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Viaduc ?
La commune de Villebon-sur-Yvette (où se situe la Rue du Viaduc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Viaduc ?
La commune de Villebon-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 890,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques