Rue de Palaiseau

à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 91140 📍 La Roche
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
60
Services
44
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
62
53/100 Urban Score
6 017 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villebon-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 017 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 017 €/m²
5 117 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
43
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
23 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Roche
4 022 Habitants
25 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roche fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique
890,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Palaiseau

La Rue de Palaiseau est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Palaiseau offre une qualité de vie correcte à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Palaiseau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Palaiseau affiche un prix moyen de 6 017 €/m² (médiane : 5 117 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Palaiseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Palaiseau à Villebon-sur-Yvette ?

La Rue de Palaiseau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Palaiseau à Villebon-sur-Yvette ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Palaiseau est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Palaiseau à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Rue de Palaiseau est de 6 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Plesse
🎯 38.5 💶 14 548 €
Rue de la Résidence du Parc
🎯 38.8 💶 3 498 € 🚇 5
Rue du Parc a Foulon
🎯 38.8 🚇 4
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