Rue Eridan

à Villabé · Essonne, Île-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 91100 📍 Villabé
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
71
Services
12
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
67
42.8/100 Urban Score
2 948 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villabé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 948 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 948 €/m²
2 969 € Médiane / m²
2 948 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
24 Santé
5 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villabé
5 469 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villabé fait partie de Villabé (5 457 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916590000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eridan

La Rue Eridan est une rue située dans la commune de Villabé, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabé. Villabé est une commune de 5 457 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Eridan offre une qualité de vie correcte à Villabé. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eridan affiche un prix moyen de 2 948 €/m² (médiane : 2 969 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eridan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eridan à Villabé ?

La Rue Eridan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Villabé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eridan à Villabé ?

Le prix moyen dans la Rue Eridan est de 2 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Milieu des Brettes
🎯 29.7 🚇 3
Chemin du Bas des Brettes
🎯 32
Route de Lisses
🎯 32 🚇 2
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Vivre Rue Eridan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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