Rue Gaston Gourdon

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 39 adresses Rue 📮 91270 📍 Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie
59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité
69
Services
69
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
63
59.3/100 Urban Score
4 084 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 084 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 084 €/m²
4 052 € Médiane / m²
4 084 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
27
Services
43
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
9 Santé
3 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie
2 374 Habitants
24 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 315 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Gourdon

La Rue Gaston Gourdon est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Gaston Gourdon offre une qualité de vie très bonne à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Gourdon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Gourdon affiche un prix moyen de 4 084 €/m² (médiane : 4 052 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Gourdon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Gourdon à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue Gaston Gourdon obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Gourdon à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Gourdon est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Gourdon à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Gourdon est de 4 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du 8 Mai
🎯 44.3 🚇 14
Rue Jacques Heilbronn
🎯 44.3 🚇 12
Rue Alphonse Couvreux
🎯 44.5 💶 3 441 € 🚇 13
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Vivre Rue Gaston Gourdon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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