Rue du Marechal Leclerc

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 72 adresses Rue 📮 91270 📍 Louis Armand-La Siemp
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
25
Services
11
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
98
32.6/100 Urban Score
3 791 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 791 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 791 €/m²
3 650 € Médiane / m²
3 791 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
22
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
11 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis Armand-La Siemp
3 405 Habitants
16 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Armand-La Siemp fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marechal Leclerc

La Rue du Marechal Leclerc est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Armand-La Siemp. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Marechal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marechal Leclerc affiche un prix moyen de 3 791 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marechal Leclerc à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue du Marechal Leclerc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Marechal Leclerc à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marechal Leclerc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marechal Leclerc à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue du Marechal Leclerc est de 3 791 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 28.8 🚇 6
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