Rue Edouard Delanoé

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 91270 📍 Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
36
Services
99
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
45
61.8/100 Urban Score
3 042 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 042 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 042 €/m² -9.9 % / an
2 952 € Médiane / m²
3 042 € Appartements
-9.9 % 1 an
-8.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
44
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
44 Santé
4 Éducation
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson
5 498 Habitants
22 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Delanoé

La Rue Edouard Delanoé est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Edouard Delanoé offre une qualité de vie très bonne à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Delanoé bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Delanoé affiche un prix moyen de 3 042 €/m² (médiane : 2 952 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Delanoé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Delanoé à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue Edouard Delanoé obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Delanoé à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Delanoé est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Delanoé à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard Delanoé est de 3 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -9.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Port Brun
🎯 46.8
Avenue Paul Vaillant Couturier
🎯 46.9 💶 4 562 € 🚇 12
Rue Alphonse Daudet
🎯 46.9 💶 4 288 € 🚇 6
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