Rue du Bel Air
à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vigneux-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
264 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
18 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (33 % des établissements).
- Copropriete Du 1 Rue Du Bel Air Services aux entreprises depuis 1988
- Copr 1 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux Sur Seine Services aux entreprises depuis 1995
- Patrice Finel Services professionnels depuis 2014
- Vigneux Sports Detente Et Loisirs Culture & sport depuis 2015
- Realites Et Prospectives Services professionnels depuis 2018
- Elolapat Services professionnels depuis 2020
- Pro & Lv Concept Autres activités depuis 2022
- Sawad Africa Vente Services professionnels depuis 2023
- T.d.l. Autres activités depuis 2023
- Isabelle Vilela Immobilier depuis 2024
La plus ancienne : Copropriete Du 1 Rue Du Bel Air (1988).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
169 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Gare-Parc du Château-Le Gros BuissonLe quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bel Air
La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue du Bel Air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bel Air bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 293 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,9 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bel Air à Vigneux-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue du Bel Air de façon relative parmi les rues de Vigneux-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bel Air à Vigneux-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bel Air est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 2 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +14,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bel Air est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bel Air ?
La commune de Vigneux-sur-Seine (où se situe la Rue du Bel Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bel Air ?
La commune de Vigneux-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques