Rue de la Benjamine

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 91270 📍 L'Oly
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
86
Services
1
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
60
44.2/100 Urban Score
2 697 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 697 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 697 €/m²
2 958 € Médiane / m²
3 057 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
30
Services
58
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Oly
1 430 Habitants
15 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Oly fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Benjamine

La Rue de la Benjamine est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Oly. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Benjamine offre une qualité de vie correcte à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Benjamine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Benjamine affiche un prix moyen de 2 697 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Benjamine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Benjamine à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue de la Benjamine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Benjamine à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Benjamine est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Benjamine à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Benjamine est de 2 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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