Rue Jules Chopin

à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 91370 📍 Les Pierres Beurres
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
58
Services
55
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
49
55.1/100 Urban Score
8 956 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-le-Buisson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 956 €/m² — cher
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 956 €/m²
8 384 € Médiane / m²
8 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
37
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Pierres Beurres
2 616 Habitants
39 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Pierres Beurres fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916450102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Chopin

La Rue Jules Chopin est une rue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Pierres Beurres. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jules Chopin offre une qualité de vie très bonne à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Chopin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Chopin affiche un prix moyen de 8 956 €/m² (médiane : 8 384 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Chopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Chopin à Verrières-le-Buisson ?

La Rue Jules Chopin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Chopin à Verrières-le-Buisson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Chopin est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Chopin à Verrières-le-Buisson ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Chopin est de 8 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 956 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Gardes
🎯 40.2 🚇 1
Rue Jean-baptiste Clément
🎯 40.3 🚇 14
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🎯 40.6
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