Avenue Gabriel Péri

à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France

🏠 64 adresses Avenue 📮 91370 📍 Les Pierres Beurres
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
43
Services
58
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
92
51.1/100 Urban Score
10 878 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-le-Buisson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 878 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
10 878 €/m²
6 455 € Médiane / m²
6 464 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Pierres Beurres
2 616 Habitants
39 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Pierres Beurres fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916450102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gabriel Péri

La Avenue Gabriel Péri est une avenue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Pierres Beurres. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Gabriel Péri offre une qualité de vie correcte à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel Péri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gabriel Péri affiche un prix moyen de 10 878 €/m² (médiane : 6 455 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gabriel Péri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel Péri à Verrières-le-Buisson ?

La Avenue Gabriel Péri obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gabriel Péri à Verrières-le-Buisson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabriel Péri est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel Péri à Verrières-le-Buisson ?

Le prix moyen dans la Avenue Gabriel Péri est de 10 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 878 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Vaux Mourants
🎯 36.6
Rue de Bir-hakeim
🎯 37.2
Residence les Riantes Cites
🎯 37.8 🚇 10
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