Rue de la Martiniere

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 91600 📍 Quartier 4
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
15
Services
97
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
57
58/100 Urban Score
8 424 €/m² Prix
28 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 424 €/m² — cher
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
8 424 €/m²
8 107 € Médiane / m²
9 615 € Appartements
4 849 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

242 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
27
Services
50
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
37 Santé
5 Éducation
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 27 arrêts de bus 27
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 4
2 761 Habitants
26 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 4 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Martiniere

La Rue de la Martiniere est une rue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 4. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Martiniere offre une qualité de vie très bonne à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Martiniere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Martiniere affiche un prix moyen de 8 424 €/m² (médiane : 8 107 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 615 €/m² et les maisons à 4 849 €/m².

La Rue de la Martiniere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Martiniere à Savigny-sur-Orge ?

La Rue de la Martiniere obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Martiniere à Savigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Martiniere est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Martiniere à Savigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue de la Martiniere est de 8 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 424 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Mistral
🎯 43 💶 4 612 € 🚇 5
Avenue du General Friant
🎯 43.1 💶 3 551 €
Rue de Morsang
🎯 43.3 💶 2 495 € 🚇 13
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