Rue de Morsang

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 91600 📍 Quartier 1

43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.3/100 Urban Score

2 495 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 495 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 495 €/m² +10.4 % / an

2 312 € Médiane / m²

2 495 € Appartements

+10.4 % 1 an

-5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

12 Santé

8 Éducation

10 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 1

2 242 Habitants

22 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 1 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Morsang

La Rue de Morsang est une rue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 1. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Morsang offre une qualité de vie correcte à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Morsang bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Morsang affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Morsang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Morsang à Savigny-sur-Orge ?

La Rue de Morsang obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.