Avenue Roger Salengro

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 55 adresses Avenue 📮 91600 📍 Quartier 12
61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité
68
Services
69
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
40
61.6/100 Urban Score
9 608 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 608 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
9 608 €/m²
10 294 € Médiane / m²
10 664 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
55
Services
128
Artisanat
36
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
21 Santé
3 Éducation
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 12
2 647 Habitants
28 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 12 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 12. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie très bonne à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Salengro bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 9 608 €/m² (médiane : 10 294 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Savigny-sur-Orge ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Roger Salengro à Savigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Roger Salengro est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Savigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 9 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 608 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Belles Fontaines
🎯 46.6 💶 4 621 € 🚇 4
Rue de la Remise des Gâtines
🎯 46.6
Rue des Petits Champs
🎯 46.6 💶 4 172 € 🚇 4
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