Avenue des Belles Fontaines

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 80 adresses Avenue 📮 91600 📍 Quartier 5
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
62
Services
31
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
86
46.6/100 Urban Score
4 621 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 621 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 621 €/m² +28.4 % / an
4 190 € Médiane / m²
4 478 € Maisons
+28.4 % 1 an
+13.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
23
Services
31
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
6 Santé
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 5
2 644 Habitants
21 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 5 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 300 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Belles Fontaines

La Avenue des Belles Fontaines est une avenue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 5. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Belles Fontaines offre une qualité de vie correcte à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Belles Fontaines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Belles Fontaines affiche un prix moyen de 4 621 €/m² (médiane : 4 190 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.4 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Belles Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Belles Fontaines à Savigny-sur-Orge ?

La Avenue des Belles Fontaines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Belles Fontaines à Savigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Belles Fontaines est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Belles Fontaines à Savigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue des Belles Fontaines est de 4 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +28.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Not Campagne
🎯 31.7
place régis ryckebusch
🎯 32.1 🚇 3
Avenue des Tilleuls
🎯 32.2 💶 4 343 € 🚇 2
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