Voie Nouvelle

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Voie 📮 91700 📍 Le Perray
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
83
Services
41
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
57
53.1/100 Urban Score
4 147 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 147 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 147 €/m²
3 750 € Médiane / m²
4 147 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
34
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
28 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Perray
2 684 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Perray fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie Nouvelle

La Voie Nouvelle est une voie située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Perray. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Voie Nouvelle offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Voie Nouvelle affiche un prix moyen de 4 147 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Voie Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie Nouvelle à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Voie Nouvelle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Voie Nouvelle à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Voie Nouvelle est de 4 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Charlie Chaplin
🎯 38.2 💶 3 127 €
Rue Daniel Fery
🎯 38.4 🚇 2
Rue Roger Vaillant
🎯 38.6 🚇 10
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