Rue Beethoven

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 91700 📍 Le Perray
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
9
Services
42
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
48
39.1/100 Urban Score
2 714 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 714 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 714 €/m²
2 617 € Médiane / m²
2 714 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
39
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
28 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Perray
2 684 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Perray fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beethoven

La Rue Beethoven est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Perray. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Beethoven offre une qualité de vie modérée à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Beethoven affiche un prix moyen de 2 714 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Beethoven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beethoven à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue Beethoven obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Beethoven à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Beethoven est de 2 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 29.6 🚇 2
Cite du Parc Pierre
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Vivre Rue Beethoven Points forts, points faibles et profils d'habitants
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