Rue Marcel l'Herbier

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 91700 📍 Les Aunettes
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
84
Services
15
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
71
46.2/100 Urban Score
3 149 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 149 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 149 €/m²
3 284 € Médiane / m²
2 722 € Appartements
3 662 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
37
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
15 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Aunettes
4 694 Habitants
20 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Aunettes fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel l'Herbier

La Rue Marcel l'Herbier est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aunettes. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Marcel l'Herbier offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel l'Herbier affiche un prix moyen de 3 149 €/m² (médiane : 3 284 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 722 €/m² et les maisons à 3 662 €/m².

La Rue Marcel l'Herbier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel l'Herbier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue Marcel l'Herbier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel l'Herbier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel l'Herbier est de 3 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Francois Villon
🎯 31.5 🚇 5
Avenue du Canal
🎯 32.5 💶 3 477 €
Allee Benjamin Moloise
🎯 33.8
Rues de Sainte-Geneviève-des-Bois avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue Marcel l'Herbier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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