Rue du Vieux Perray

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 91700 📍 Le Perray
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
54
Services
41
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
84
45.7/100 Urban Score
7 689 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 689 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
7 689 €/m²
6 296 € Médiane / m²
7 689 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
28 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Perray
2 684 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Perray fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vieux Perray

La Rue du Vieux Perray est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Perray. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Vieux Perray offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vieux Perray affiche un prix moyen de 7 689 €/m² (médiane : 6 296 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vieux Perray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vieux Perray à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue du Vieux Perray obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vieux Perray à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue du Vieux Perray est de 7 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cite du Parc Pierre
🎯 30.9 🚇 4
Rue Res des Coquelicots
🎯 30.9 🚇 7
Allée Francois Villon
🎯 31.5 🚇 5
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Vivre Rue du Vieux Perray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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