Impasse des Prés

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 14 adresses Impasse 📮 91700 📍 Le Perray
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
89
Services
47
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
35
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
28 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Perray
2 684 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Perray fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Prés

La Impasse des Prés est une impasse située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Perray. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse des Prés offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Impasse des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Prés à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Impasse des Prés obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Parmentier
🎯 42.9 💶 4 798 € 🚇 3
Impasse Victor Schoelcher
🎯 43 🚇 3
Rue Henri Dunant
🎯 43 🚇 3
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