Rue des Cygnes

à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 91280 📍 Iris 6
37.3 / 100

Top 85%

Marchabilité
20
Services
27
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
82
37.3/100 Urban Score
3 837 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-du-Perray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 837 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
3 837 €/m²
3 768 € Médiane / m²
3 837 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
1 Santé
1 Éducation
6 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 6
1 637 Habitants
23 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 6 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915730106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cygnes

La Rue des Cygnes est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Cygnes offre une qualité de vie modérée à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cygnes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cygnes affiche un prix moyen de 3 837 €/m² (médiane : 3 768 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cygnes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray ?

La Rue des Cygnes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cygnes est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray ?

Le prix moyen dans la Rue des Cygnes est de 3 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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