Rue des Petits Prés

à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 91280 📍 Iris 6

41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

3 507 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 507 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 507 €/m²

3 448 € Médiane / m²

3 507 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

1 Santé

1 Éducation

6 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 6

1 637 Habitants

23 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 6 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915730106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

426 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 119 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Petits Prés

La Rue des Petits Prés est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Petits Prés offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Petits Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Petits Prés affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Petits Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Petits Prés à Saint-Pierre-du-Perray ?

La Rue des Petits Prés obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Petits Prés à Saint-Pierre-du-Perray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Petits Prés est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Petits Prés à Saint-Pierre-du-Perray ?

Le prix moyen dans la Rue des Petits Prés est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

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