Avenue Simone de Beauvoir

à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 91280 📍 Iris 3
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
66
Services
53
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
71
56.2/100 Urban Score
3 102 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-du-Perray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 102 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 102 €/m²
3 272 € Médiane / m²
3 102 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
40
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
6 Santé
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 3
2 026 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 3 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915730103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Simone de Beauvoir

La Avenue Simone de Beauvoir est une avenue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie très bonne à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Simone de Beauvoir bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 3 102 €/m² (médiane : 3 272 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Simone de Beauvoir à Saint-Pierre-du-Perray ?

La Avenue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Simone de Beauvoir à Saint-Pierre-du-Perray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Simone de Beauvoir est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Simone de Beauvoir à Saint-Pierre-du-Perray ?

Le prix moyen dans la Avenue Simone de Beauvoir est de 3 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Petits Prés
🎯 41.2 💶 3 507 € 🚇 3
Rue de la Montagne du Perray
🎯 41.3 💶 3 460 € 🚇 2
Ruelle du Vieux Marche
🎯 41.4
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