Rue du Haras

à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 91240 📍 Lormoy
54.4 / 100

Top 32%

Marchabilité
45
Services
84
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
91
54.4/100 Urban Score
2 579 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Michel-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 579 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

146 ventes
2 579 €/m² -8.9 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 509 € Appartements
3 354 € Maisons
-8.9 % 1 an
-8.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
41
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
5 Éducation
8 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lormoy
2 824 Habitants
27 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lormoy fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915700102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haras

La Rue du Haras est une rue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lormoy. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Haras offre une qualité de vie correcte à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Haras affiche un prix moyen de 2 579 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 146 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 509 €/m² et les maisons à 3 354 €/m².

La Rue du Haras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haras à Saint-Michel-sur-Orge ?

La Rue du Haras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haras à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue du Haras est de 2 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 146 transactions). L'évolution sur un an est de -8.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Parc
🎯 39.4 🚇 4
Allée des Potagers
🎯 39.5 🚇 1
Allée Jacques Ibert
🎯 39.8 🚇 6
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