Rue des Sablons

à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 91240 📍 Sablons-Picasso
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
89
Services
6
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
83
44.1/100 Urban Score
3 050 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Michel-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 050 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 050 €/m²
3 350 € Médiane / m²
3 050 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
22
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
10 Santé
2 Éducation
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablons-Picasso
2 031 Habitants
27 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons-Picasso fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915700103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sablons

La Rue des Sablons est une rue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons-Picasso. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Sablons offre une qualité de vie correcte à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sablons affiche un prix moyen de 3 050 €/m² (médiane : 3 350 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sablons à Saint-Michel-sur-Orge ?

La Rue des Sablons obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sablons à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue des Sablons est de 3 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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