Chemin d'Etiolles

à Saint-Germain-lès-Corbeil · Essonne, Île-de-France

🏠 14 adresses Chemin 📮 91250 📍 Ouest
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
5
Services
75
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
99
44.9/100 Urban Score
3 208 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Corbeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 208 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 208 €/m²
3 400 € Médiane / m²
3 173 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
26 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 581 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Germain-lès-Corbeil (7 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin d'Etiolles

La Chemin d'Etiolles est une chemin située dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune de 7 472 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin d'Etiolles offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin d'Etiolles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin d'Etiolles affiche un prix moyen de 3 208 €/m² (médiane : 3 400 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin d'Etiolles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin d'Etiolles à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

La Chemin d'Etiolles obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin d'Etiolles à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin d'Etiolles est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin d'Etiolles à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Le prix moyen dans la Chemin d'Etiolles est de 3 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Paul Eluard
🎯 30.3 🚇 2
Rue Jean Baptiste Carpeaux
🎯 30.6 💶 3 793 € 🚇 2
Avenue Jean Giono
🎯 31.3 💶 3 595 € 🚇 2
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