Rue du Château d'Eau

à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 91130 📍 Le Moulin à Vent 1

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

2 148 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 148 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

2 148 €/m² +4.9 % / an

1 983 € Médiane / m²

2 148 € Appartements

+4.9 % 1 an

-20.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

10 Santé

4 Éducation

5 Sport

3 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Moulin à Vent 1

3 548 Habitants

16 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Moulin à Vent 1 fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915210110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

466 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Château d'Eau

La Rue du Château d'Eau est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulin à Vent 1. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Château d'Eau offre une qualité de vie modérée à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Château d'Eau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Château d'Eau affiche un prix moyen de 2 148 €/m² (médiane : 1 983 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Château d'Eau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Château d'Eau à Ris-Orangis ?

La Rue du Château d'Eau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.