Rue des Passereaux

à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 91130 📍 Le Moulin à Vent 2

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

1 937 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 937 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

1 937 €/m² +7.8 % / an

1 978 € Médiane / m²

1 937 € Appartements

+7.8 % 1 an

-0.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

419 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

2 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Moulin à Vent 2

2 595 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Moulin à Vent 2 fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915210111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Passereaux

La Rue des Passereaux est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulin à Vent 2. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Passereaux offre une qualité de vie correcte à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Passereaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Passereaux affiche un prix moyen de 1 937 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Passereaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Passereaux à Ris-Orangis ?

La Rue des Passereaux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.