Avenue Guynemer

à Paray-Vieille-Poste · Essonne, Île-de-France

🏠 35 adresses Avenue 📮 91550 📍 Henri Barbusse
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
41
Services
92
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
49
57.8/100 Urban Score
3 198 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paray-Vieille-Poste est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 198 €/m²
3 122 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
21
Services
21
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
39 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Henri Barbusse
2 431 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Barbusse fait partie de Paray-Vieille-Poste (7 868 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

528 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guynemer

La Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Paray-Vieille-Poste, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Barbusse. Paray-Vieille-Poste est une commune de 7 868 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Paray-Vieille-Poste. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 3 198 €/m² (médiane : 3 122 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guynemer à Paray-Vieille-Poste ?

La Avenue Guynemer obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Paray-Vieille-Poste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guynemer à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix moyen dans la Avenue Guynemer est de 3 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Pervenches
🎯 43.1 🚇 6
Avenue d'Alsace Lorraine
🎯 43.5 💶 5 509 € 🚇 7
Boulevard de Fontainebleau
🎯 44.1 🚇 14
Rues de Paray-Vieille-Poste avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Guynemer Points forts, points faibles et profils d'habitants
→