Rue des Fraisettes

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 91120 📍 Palaiseau Nord
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
53
Services
7
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
88
37.1/100 Urban Score
4 371 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 371 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 371 €/m²
4 318 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
8 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palaiseau Nord
3 704 Habitants
24 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Palaiseau Nord fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fraisettes

La Rue des Fraisettes est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palaiseau Nord. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Fraisettes offre une qualité de vie modérée à Palaiseau. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fraisettes affiche un prix moyen de 4 371 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fraisettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fraisettes à Palaiseau ?

La Rue des Fraisettes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fraisettes à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Rue des Fraisettes est de 4 371 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fossé des Essarts
🎯 29.4 🚇 3
Chemin de la Motte Samson
🎯 29.5 🚇 2
Che du Rocher de la Vauve
🎯 30.9
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Vivre Rue des Fraisettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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