Rue de la Sablière

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 110 adresses Rue 📮 91120 📍 Plateau et Pileu
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
83
Services
66
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
92
58/100 Urban Score
6 753 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 753 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 24 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
6 753 €/m² +99.4 % / an
5 828 € Médiane / m²
6 780 € Appartements
6 715 € Maisons
+99.4 % 1 an
+75.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
14
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
30 Santé
24 Éducation
23 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau et Pileu
8 811 Habitants
29 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau et Pileu fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sablière

La Rue de la Sablière est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau et Pileu. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Sablière offre une qualité de vie très bonne à Palaiseau. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sablière affiche un prix moyen de 6 753 €/m² (médiane : 5 828 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 99.4 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 780 €/m² et les maisons à 6 715 €/m².

La Rue de la Sablière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 24 établissements d'enseignement, 23 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sablière à Palaiseau ?

La Rue de la Sablière obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sablière à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sablière est de 6 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +99.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Vallée
🎯 43
Rue Theodore de Banville
🎯 43.1 💶 4 369 €
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